Na co zwrócić uwagę budując halę magazynową?

Hala magazynowa to obiekt niezbędny w przypadku większości firm produkcyjnych, które potrzebują przestrzeni do składowania materiałów i wyrobów gotowych. Tego typu hale są też potrzebne w działalności handlowej, pozwalając na gromadzenie oferowanych towarów czy logistycznej, dając możliwość przechowywania ładunków oraz ich przyjmowania i wysyłki. Projekt hali warto dobrze przemyśleć, by obiekt w pełni odpowiadał potrzebom firmy.

Wymagania co do charakteru obiektu

Podstawowymi kwestiami związanymi z przygotowaniem się do inwestycji jest przeprowadzenie rzetelnej analizy bieżących i przyszłych potrzeb firmy. Budowa hali magazynowej powinna odpowiadać istniejącemu zapotrzebowaniu na miejsce do przechowywania, ale także uwzględniać plany rozwoju firmy np. wprowadzania do oferty nowych produktów czy ekspansji geograficznej. Należy też dobrze zdefiniować swoje oczekiwania co do charakteru obiektu i sposobu jego funkcjonowania np. ilości planowanych dostaw i wysyłek, czasu przechowywania, potrzebnej powierzchni czy dodatkowego wyposażenia np. związanego z utrzymywaniem w obiekcie stałej temperatury, czy specjalnymi zabezpieczeniami przeciwpożarowymi.

Wybór terenu pod inwestycję

Do najważniejszych kwestii należy wybór odpowiedniej lokalizacji. Ważna będzie dostępność dróg z dopuszczeniem ruchu samochodów ciężarowych oraz połączenie ich z siecią dróg krajowych, a czasem także możliwość wybudowania bocznicy kolejowej. Liczyć się będzie uzbrojenie terenu, a zatem dostęp do sieci elektroenergetycznej oferującej odpowiednią moc, a także infrastruktury telekomunikacyjnej i wodno-kanalizacyjnej. Teren powinien być stabilny geologicznie oraz nie wymuszać specjalnych rozwiązań, jeśli chodzi o ochronę środowiska, ponieważ ma to znaczenie dla kosztów realizacji inwestycji. Niezwykle istotny jest także właściwy kształt działki oraz jej wielkość i bezpośrednie sąsiedztwo.

Procedury związane z przygotowaniem inwestycji

Przed przystąpieniem do zakupu działki konieczne będzie wystąpienie o wydanie warunków zabudowy, przeprowadzenie rozpoznania geologicznego oraz środowiskowego, jak również zbadanie stanu prawnego nieruchomości. Potrzebne będą także ustalenia co do warunków podłączenia do istniejącej infrastruktury. Niezbędne będzie również przedstawienie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Proces budowy hali magazynowej jest dość złożony, dlatego warto korzystać z usług doświadczonego wykonawcy. Dobrym wyborem będzie Przedsiębiorstwo Budowlano-Produkcyjne Łęgprzem z Krakowa. Firma działa na rynku od lat i specjalizuje się w generalnym wykonawstwie obiektów magazynowych i produkcyjnych.